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경매와 공매, 무엇이 어떻게 다를까? (시리즈 2편) 경매와 공매, 무엇이 어떻게 다를까? (시리즈 2편) ☌ 경매와 공매의 차이 & 참여 방법부동산 투자에 관심 있는 분들이라면 한 번쯤 들어본 용어가 있습니다. 바로 경매와 공매입니다.이 두 가지는 이름은 비슷하지만 실제 진행 방식과 법적 절차가 많이 다릅니다.오늘은 경매와 공매의 차이와, 각각 참여하는 방법을 자세히 알아보겠습니다.☞ 1️⃣ 경매란?경매는 법원이 주관하는 부동산, 동산, 권리 등을 강제로 처분하는 절차를 말합니다.주로 채무자가 돈을 갚지 못하거나, 세금 체납 등의 사유로 법원이 채권자를 보호하기 위해 진행합니다. ▶ 특징주관: 법원절차: 법원에 입찰서 제출 → 개찰 → 낙찰 → 매각허가 → 잔금 완납 → 소유권 이전대상: 부동산이 주 대상이지만, 차량·권리·주식 등도 가능장점: 시세보.. 2025. 9. 29.
경매와 공매 핵심 용어 정리 (시리즈 1편) 경매 공매 핵심 용어 정리 (시리즈 1편) ☌ 경매와 공매 핵심 용어 정리 (시리즈 1편)부동산 경매와 공매에 관심이 있는 분들이라면 반드시 먼저 익혀야 할 것이 있습니다. 바로 용어입니다.법원 경매든, 캠코(한국자산관리공사)에서 진행하는 공매든, 처음 접하면 낯선 단어들이 많아 이해하기가 쉽지 않습니다.오늘은 경매·공매의 기본적인 용어들을 하나씩 풀어서 정리해 보겠습니다.☞ 1. 입찰(入札)경매나 공매에서 사고 싶은 금액을 써내는 행위를 입찰 또는 응찰이라고 합니다.법원 경매의 경우 법원에 직접 방문하여 입찰표와 입찰보증금을 제출하거나, 전자입찰 시스템을 통해 온라인으로 참여할 수 있습니다.공매의 경우에는 온비드(Onbid) 사이트에 로그인하여 원하는 물건에 금액을 입력하고, 보증금을 가상계좌로 .. 2025. 9. 29.
경매와 공매에 관하여 - 경매 공매 시리즈를 연재하며 경매와 공매에 관하여 - 경매 공매 시리즈를 연재하며 최근 부동산 시장에서는 경매와 공매 물량이 점점 늘어나고 있습니다.이것은 단순한 일시적 현상이 아니라, 금리 인상, 경기 침체, PF 부실, 세금 체납 등 여러 구조적 요인이 겹치면서 나타나는 현상입니다.그렇기 때문에 투자자뿐 아니라, 세입자 입장에서도 상황을 정확히 이해하고 대응할 필요가 있습니다.이번 시리즈에서는 다음과 같이 단계별로 쉽게 이해할 수 있도록 구성해 봅니다. [📌 PF(Project Financing)란?PF란 특정 사업(프로젝트)만을 담보로 돈을 빌려서 진행하는 금융 방식입니다.예시: 아파트, 오피스텔, 상가 건설 사업대출 상환은 오로지 그 프로젝트의 수익으로만 진행은행이나 투자자는 사업 자체가 성공해야만 돈을 회수할 수 있음] .. 2025. 9. 29.
낳다 낫다 낮다 - 헷갈리기 쉬운 단어, 낳다, 낫다, 낮다 헷갈리기 쉬운 단어 - 낳다, 낫다, 낮다 한국어에는 발음은 비슷하지만 뜻은 전혀 다른 단어들이 있습니다.그중 한 가지가 “낳다, 낫다, 낮다”입니다.하나씩 정리해 보겠습니다.1. 낳다 (to give birth, produce)뜻 : 아이를 출산하다, 어떤 결과나 산물을 만들어 내다영어 : to give birth, to produce한자 : 出生(출생), 產(낳을 산)과 연결예문 :그녀는 건강한 아이를 낳았다. (She gave birth to a healthy baby.)노력은 좋은 결과를 낳는다. (Effort produces good results.)👉 “낳다”는 생명을 태어나게 하거나, 결과를 만들어내는 것을 말합니다. 2. 낫다 (to recover, to be better)뜻 : 병이나 .. 2025. 9. 26.
한국어 어휘 비교 - 작다 적다(2) 한국어 어휘 비교 - 작다(小)와 적다(少)(2) 외국인 학습자뿐 아니라 한국인도 가끔 혼동하는 단어가 있습니다. 바로 **“작다(小)”**와 **“적다(少)”**입니다.발음도 비슷하고 쓰임도 유사해 보이지만, 실제로는 의미 영역이 다릅니다. 오늘은 이 두 단어를 비교하며 차이를 명확히 살펴보겠습니다.1. 어원과 한자작다(小)한자 : 小훈음 : 작을 소뜻 : 크기가 ‘작다’, 규모가 ‘작다’, 덩치가 ‘작다’초점 : 크기나 부피 → small ☞ “작다”는 크기를 말해요저는 아이 손에 작은 사과 하나를 쥐여주었습니다.“봐, 이 사과는 크기가 작지?”아들이 고개를 끄덕입니다.작은 집 (house is small)작은 강아지 (puppy is small)작은 소리 (voice is small)이처럼 ‘작다.. 2025. 9. 25.
밤 보관법 - 밤 오래 보관하고 맛있게 먹는 법 밤(栗) 오래 보관하고 맛있게 먹는 법 🌰 밤(栗) 오래 보관하고 맛있게 먹는 법들어가기가을 산에서 갓 따온 밤은 향도 진하고 맛도 고소합니다. 하지만 제대로 보관하지 않으면 금세 벌레가 생기거나 맛이 떨어지죠. 오늘은 밤을 장기간 보관하는 방법, 단기간 보관하는 방법, 그리고 껍질을 손쉽게 까는 방법을 정리해 보겠습니다.✅ 밤 보관 방법장기 보관 – 냉동 보관생밤을 깨끗이 씻고 물기를 완전히 말린 뒤, 껍질째 지퍼백에 담아 냉동실에 보관합니다.필요할 때 꺼내어 뜨거운 물에 살짝 담그면 껍질이 쉽게 벗겨집니다.이렇게 하면 수개월 이상 신선하게 즐길 수 있습니다.단기 보관 – 냉장 보관신문지에 싸서 습기를 적당히 유지한 후, 밀폐용기나 비닐봉지에 넣어 냉장 보관합니다.약 2~3주 정도는 신선하게 먹을 .. 2025. 9. 24.
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